ブランズ湘南台

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
5,280万円
77.6万円/㎡
相場
5,406万円
79.5万円/㎡
3,710
4,841
5,972
7,103
AI査定結果
推定相場価格
5,406万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜5,972万円
71.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ブランズ湘南台
5,280万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,280万円77.6万円5階 68㎡ 3LDK東
2025/11/125,490万円80.7万円5階 68㎡ 3LDK東
2025/11/095,880万円81.6万円3階 72.1㎡ 3LDK西
2025/11/075,550万円79.2万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2025/10/175,690万円81.2万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2025/10/015,880万円81.6万円3階 72.1㎡ 2LDK+S西
2025/09/255,880万円81.6万円2階 72.1㎡ 3LDK西
2025/06/065,980万円85.4万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2024/07/315,280万円71.2万円4階 74.19㎡ 3LDK南
2024/04/274,890万円71.9万円4階 68㎡ 3LDK東
2023/12/275,280万円74.5万円6階 70.85㎡ 3LDK南
2023/08/304,998万円68.6万円2階 72.89㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,280万円77.6万円68㎡3LDK5階 / 5階建 東2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/11/12クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2024/06/18クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 5,380万円93.0万円57.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2025/10/19クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 3,680万円58.4万円62.96㎡3LDK7階 / 8階建 南2018年74戸RC
2025/11/24クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,180万円82.1万円63.06㎡2LDK+5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/07/11クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,980万円66.3万円75.11㎡4LDK6階 / 7階建 南2016年43戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2024/12/18クオス藤沢本町
藤沢市藤沢三丁目
藤沢本町駅4分 3,980万円66.0万円60.3㎡3LDK4階 / 7階建 東2017年36戸RC
2025/11/12レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,780万円82.5万円70.04㎡3LDK1階 / 4階建 南2020年25戸RC
2024/02/14リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅11分 3,850万円64.1万円60.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東2017年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、藤沢市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は藤沢市の平均と比較して6.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
藤沢市
83.1万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ブランズ湘南台
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年月2021年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション